Изграждането на недвижими имоти — както жилищни, така и търговски — представлява отлична инвестиционна възможност в България.
Брутната разлика между строителната себестойност и крайната продажна цена може да варира от 60% до 100%, а сроковете за продажба на имоти, съответстващи на търсенето на местния пазар, са много кратки.
В град София предлагането на някои видове жилища е значително под търсенето.
След спекулативния балон от 2006 г., когато стойността на имотите се увеличи с над 100%, имотният пазар се възстановява устойчиво с около 4–5% годишно и със силен потенциал за растеж.
Цените на недвижимите имоти се различават значително между най-населените градове и периферните и селските райони.
В момента пазарът расте, както потвърждават всички скорошни статистически наблюдения от края на 2014 г. и първото тримесечие на 2015 г.
Доходността от наеми може да варира от 6% до 8% годишно; доходността от офис имоти е малко по-висока.
Инвестирането днес ще позволи много привлекателна доходност, когато еврото бъде въведено и в България. При фиксиран курс от 1,95 лева за 1 евро може да се предположи, че стойността на имотите ще следва същото развитие като в Италия след въвеждането на еврото и последвалото удвояване на имотните стойности.
Нашата адвокатска кантора в България поддържа контакти с водещи архитектурни и проектантски фирми, строителни компании за изпълнение „до ключ“ и посредници за недвижими имоти.
За да извлечете максимална полза от инвестицията си, е необходимо да разчитате на надеждни партньори, да познавате пазара и да не импровизирате, доверявайки се на случайни посредници.
Винаги е необходимо да се извършат всички проверки на земята и сградите, както и за наличието на вписвания или висящи спорове. Освен това при подписване на нотариалния акт трябва внимателно да се проверят съдържанието и предметът на продажбата... Лесно е човек да се изкуши да спести от консултации, разчитайки на добросъвестността на продавача, с риск да се окаже с договор за покупко-продажба, криещ неприятни изненади!!!